TRANG CHỦ  :: Giới thiệu  
19 Tháng Mười 2019 ..::  CHỦ ĐỀ      » Lao động - Kinh tế ::..   Đăng Nhập  

SỐNG LỜI CHÚA

 
Chúa nhật XXVIII TN C 2019: Kết hợp với Đấng ban ơn
Thiên Chúa không dừng lại ở những viên kẹo ơn phúc đã ban cho ta. Ngài còn đi xa hơn để ban cho ta nguồn ơn cao cả nhất là chính Con Một của Ngài đã hoá thành người vì chúng ta. Đó là Chúa Giêsu, là tình yêu cụ thể của Thiên Chúa. ...

TIN TỨC

 
Thông báo lần I về chương trình khám sức khoẻ ngày Chủ Nhật 20/10/2019
Lần công tác từ thiện sắp tới của chúng tôi dành cho người tàn tật, trẻ mồ côi và đồng bào nghèo ở Quận 9 và Quận Thủ Đức của TP. HCM. Đây là những quận nghèo, có nhiều người ít khi được khám chữa bệnh và vẫn cố gắng chịu đựng cơn bệnh từ nhiều năm qua. Thông cảm với nỗi đau đó, Hội Bảo trợ Người Khuyết tật và Trẻ Mồ côi TP.HCM hợp tác với đoàn bác sĩ, nha sĩ, dược sĩ, điều dưỡng của các bệnh viện và tình nguyện viên tổ chức khám sức khoẻ, chữa bệnh, chữa răng, phát thuốc miễn phí cho đồng bào trong 2 quận này và các quận lân cận vào sáng Chủ nhật, ngày 20/10/2019, từ 7g00 đến 11g30. Địa điểm: Trường Mầm Non Thanh Lịch (Tu hội Bác Ái Cao Thái), số 39/7 Đường số 16, Khu phố Vĩnh Thuận, Phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM. ...
 
Thư ĐTC gửi nhân Ngày Lương thực Thế giới
ĐTC Phanxicô: Vượt qua não trạng cục bộ để đến với người khác
Các trao đổi bên lề THĐGM về Amazon
Giám mục Brazil: Giáo sĩ thiếu thánh thiện cản trở sự gia tăng ơn gọi linh mục
Án phong chân phước cho Chị Chiara Lubich ở cấp giáo phận đã kết thúc
Ứng dụng đọc Kinh Mân Côi điện tử “Click to Pray eRosary”

CHUYÊN ĐỀ

 
Công bố kết quả Tổng điều tra dân số 2019
Tổng số dân của Việt Nam vào thời điểm 0h ngày 01/4/2019 là 96.208.984 người, trong đó dân số nam là 47.881.061 người (chiếm 49,8%) và dân số nữ là 48.327.923 người (chiếm 50,2%). Với kết quả này, Việt Nam là quốc gia đông dân thứ 15 trên thế giới, tụt 2 bậc so với cách đây 10 năm, và đứng thứ 3 trong khu vực Đông Nam Á (sau Indonesia và Philippines). ...
 
Việt Nam phóng thêm vệ tinh LOTUSat-1
Người Hội An xa dần, phố cổ giờ 'rỗng ruột'
Tại sao TP.HCM chưa thành trung tâm tài chính?
Điều chỉnh metro số 1 chỉ còn chờ ý kiến Bộ Kế hoạch - đầu tư
Giải quyết BOT Cai Lậy bằng cách nào?
Đề nghị bỏ lệ phí môn bài ra khỏi luật

GIAO LƯU

 
Quỹ Nghiên cứu ung thư khuyến cáo mỗi tuần chỉ ăn bao nhiêu thịt đỏ?
Với khuyến nghị “cứ ăn thoải mái” thịt đỏ của nhóm nghiên cứu NutriRECS, TS.BS Trần Quốc Cường - giảng viên bộ môn dinh dưỡng và an toàn thực phẩm Trường đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (TP.HCM) - cho rằng chưa đủ thuyết phục. ...
 
Dùng nước khoáng nấu ăn, nên không?
Phụ nữ tắc vòi tử cung có cơ hội mang thai tự nhiên
Trẻ vị thành niên mọc lông, bé nam có ngực lớn như phụ nữ vì lạm dụng thuốc


People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 79
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 79

58.246.542

 Chi tiết
Nhiều lỗ hổng trong quản lý dịch vụ chia sẻ chỗ ở
(Cập nhật: 16/07/2019 10:13:54)

 

Nhiều lỗ hổng trong quản lý dịch vụ chia sẻ chỗ ở

Người cung cấp dịch vụ chia sẻ chỗ ở có thêm thu nhập, nhưng hàng xóm bị phiền vì khách ồn ào, cơ quan thuế thì thất thu. Mà dịch vụ này không phải là "dễ ăn", như ở Hội An....


 

Nhiều lỗ hổng trong quản lý dịch vụ chia sẻ chỗ ở - Ảnh 1.

Khách nước ngoài tại một homestay ở TP Cần Thơ - Ảnh: N.B.

 

TP.HCM: cư dân một chung cư cao cấp dán thông báo phản đối

Cư dân ở một chung cư cao cấp tại Q.1, TP.HCM đã dán thông báo phản đối tình trạng khách thuê Airbnb trong các căn hộ cho thuê nơi họ ở.

Người dân ở đây cho rằng tình trạng khách thuê Airbnb ra vào ồn ào, liên tục thay đổi đã khiến không gian sống của họ bị ảnh hưởng, kém an toàn, mất sự riêng tư. "Khách thuê cũng rất mất trật tự khi thụ hưởng các dịch vụ như hồ bơi, phòng tập..." - chị Uyên, cư dân ở một chung cư Q.1, cho biết.

Cần Thơ: phải đảm bảo các điều kiện hoạt động kinh doanh có điều kiện

TP Cần Thơ hiện có gần 30 homestay đang hoạt động, với khoảng 300 phòng.

Ông Vương Công Khanh - phó chủ tịch UBND Q.Cái Răng - cho biết địa phương có 10 homestay đang hoạt động, trong đó có 7 homestay làm ăn hiệu quả. Các homestay này có nghiệp vụ về du lịch, phục vụ... và biết ngoại ngữ nên "bắt khách" trên các trang web du lịch từ nước ngoài.

Ông Nguyễn Minh Tuấn, phó giám đốc Sở Văn hóa - thể thao và du lịch Cần Thơ, cho biết loại hình lưu trú homestay dù không cần đăng ký thẩm định cơ sở lưu trú du lịch đạt tiêu chuẩn nhưng vẫn phải đảm bảo các điều kiện hoạt động kinh doanh có điều kiện theo quy định như đảm bảo an ninh trật tự, PCCC...

Bà Rịa - Vũng Tàu: báo cho Sở Du lịch khi hoạt động

Tháng 10-2018, chủ đầu tư cao ốc dịch vụ du lịch Sơn Thịnh, TP Vũng Tàu thông báo yêu cầu những chủ căn hộ không sử dụng căn hộ của mình làm dịch vụ cho thuê lưu trú ngắn ngày (homestay).

Theo chủ đầu tư, việc cho thuê ngắn ngày xảy ra mất an ninh trật tự do các nguyên nhân: căn hộ nhỏ, người thuê có thể ở 15-20 người, mất an toàn về cháy nổ, tiếng ồn ảnh hưởng đến những hộ xung quanh... Cao ốc này có 400 căn hộ thì có khoảng 50-60 căn làm dịch vụ homestay.

Trên thực tế, tại một số chung cư thuần túy ở Vũng Tàu, công an đã phát hiện nhiều nhóm thanh niên sử dụng ma túy tập thể tại những căn hộ cho thuê ngắn ngày. Nguyên nhân của những rắc rối trên là do đến nay chưa có quy định cụ thể để quản lý loại hình dịch vụ này.

Ngày 15-7, ông Vũ Đình Tú - điều hành DNTN Sơn Thịnh - cho biết mới đây, cao ốc này đã thành lập ban đại diện và sẽ có quy chế quản lý dịch vụ homestay như quy định tối đa bao nhiêu giường cho mỗi phòng, thuê đơn vị quản lý, thuê người dọn dẹp...

Theo ông Trịnh Hàng, giám đốc Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu, trước mắt khi chưa có hướng dẫn, người có căn hộ muốn kinh doanh homestay thì phải đủ điều kiện bắt buộc như PCCC, an ninh trật tự, giấy phép đăng ký kinh doanh, khi hoạt động thì báo cho Sở Du lịch.

Homestay Hội An “chết lâm sàng”

Nhiều lỗ hổng trong quản lý dịch vụ chia sẻ chỗ ở - Ảnh 2.

Những homestay ở tổ 9, khối Thanh Nam, phường Cẩm Châu từng ăn nên làm ra nhưng nay hoạt động rất chật vật do cạnh tranh khốc liệt - Ảnh: B.D.

 

Theo thống kê của UBND TP Hội An, khách du lịch tới phố cổ tăng theo biểu đồ "dựng đứng" và đã qua con số 3,2 triệu lượt/năm. Khách tới khiến khách sạn, villa, homestay bùng nổ. Toàn Hội An đã có 650 cơ sở với 10.575 phòng; trong đó homestay có 302 cơ sở với gần 1.200 phòng. 

Nhưng hiện nay, hàng trăm homestay và khách sạn quy mô nhỏ ở Hội An rơi vào cảnh ế ẩm, kinh doanh bế tắc, số ít buộc phải cầm cự, phần nhiều phải bán hoặc đóng cửa. 

Theo địa chỉ trên các trang booking, chúng tôi tìm đến một homestay nằm trong một hẻm nhỏ tại phường Cẩm Châu. Dù giá niêm yết trên mạng là 80.000 đồng/người/ngày đêm nhưng giá phải trả thực tế chỉ là 50.000 đồng.

Chủ homestay này cho biết lúc mới mở, giá lưu trú được niêm yết là 20 USD/ngày đêm nhưng nay quá ế ẩm nên buộc phải hạ giá về tới mức không có lãi để cầm cự, giữ khách. 

Ông Lê Ngọc Thuần, chủ tịch Hiệp hội Homestay Hội An, nói rằng không chỉ có những homestay bán với giá "tuyệt thực", "giá chết" mà bi kịch hơn, thậm chí có những homestay sẵn sàng... miễn phí nếu thấy khách nhăn nhó do sợ bị reviews thấp điểm, đánh giá xấu trên các trang booking.

Ông Thuần cho biết: "Khách du lịch tới Hội An tìm đến homestay là vì muốn được trải nghiệm văn hóa, đời sống dân bản địa. Nhưng rất nhiều homestay chỉ đơn thuần là "dọn chỗ ngủ" cho khách chứ không có sự tương tác, như thế thì chỉ còn là nhà trọ chứ không phải homestay. 

Vì vậy, chúng tôi đang chọn một số cơ sở để hướng dẫn, làm mẫu cho bà con thay đổi. Phải tận dụng những vốn quý mà mỗi gia đình ở Hội An đang có.

Về lâu dài hiệp hội sẽ tổ chức các đợt tập huấn, trang bị kỹ năng để giúp người dân điều chỉnh mô hình, cách thức phục vụ; hướng dẫn người dân bắt tay liên kết với nhau thành chuỗi sản phẩm du lịch".

Homestay khác home-sharing thế nào?

Home-sharing là dịch vụ chia sẻ nhà, giúp cho chủ nhà tận dụng tối đa được nguồn cung dư thừa về chỗ.

Trong khi đó, homestay được hiểu là khách sẽ sống ở trong căn nhà của người bản địa, sống chung và sinh hoạt như thành viên trong một gia đình. Điều đó có nghĩa nếu thuê homestay, khách sẽ ở với chủ ngôi nhà đó trong khi home-sharing lại không hoàn toàn là như vậy.

Thách thức đối với cơ quan thuế

Trao đổi với Tuổi Trẻ, đại diện Tổng cục Thuế cho biết cách đây vài năm, cơ quan thuế đã nắm được trên thị trường xuất hiện hoạt động dịch vụ Airbnb.

Theo quy định Luật quản lý thuế, người có nhà cho thuê sẽ phải có nghĩa vụ kê khai và nộp thuế.

Về quan điểm cá nhân, vị này cũng cho hay việc quản lý thu thuế đối với người có nhà cho thuê qua dịch vụ Airbnb là thách thức đối với cơ quan thuế bởi cơ quan thuế không thể biết người ở trong căn hộ là ở nhờ hay thuê phòng, căn hộ.

Để quản lý thuế chặt chẽ, thu đúng, thu đủ tiền thuế đối với những người có nhà cho thuê qua dịch vụ này cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan thuế, cơ quan tài nguyên - môi trường và chính quyền địa phương.

Theo đó, điều cần nhất hiện nay là cơ sở dữ liệu về nhà, đất quốc gia phải được xây dựng và quản lý chặt chẽ. Khi có cơ sở dữ liệu đầy đủ, cơ quan quản lý nhà đất biết được chủ căn hộ A ở TP.HCM hay Hà Nội, ông chủ căn hộ A này đang sở hữu mấy căn nhà...

"Với thông tin về nhà đất chi tiết như vậy, cơ quan quản lý nhà, đất sẽ được chia sẻ với chính quyền địa phương, với cơ quan thuế... Từ đây, cơ quan thuế sẽ giám sát, quản lý để thu thuế đối với hoạt động này" - vị đại diện Tổng cục Thuế nhấn mạnh.

Luật quản lý kinh doanh Airbnb ở các nước

Dịch vụ Airbnb bắt đầu năm 2008 và hoạt động dựa trên thỏa thuận giữa chủ nhà và khách trọ. Theo thời gian, Airbnb đã hợp tác với chính quyền các địa phương để việc cho kinh doanh Airbnb tuân theo quy định của địa phương, đảm bảo an ninh trật tự, không làm phiền cư dân xung quanh, tránh tổn hại cho hệ thống khách sạn.

Và đây là Luật quản lý kinh doanh Airbnb ở các nước

Singapore: Muốn thuê nhà với chủ căn hộ tư nhân, người thuê phải ở từ 3 tháng trở lên. Ngoài ra, chủ căn hộ kinh doanh Airbnb phải được 80% chủ nhân các căn hộ trong tòa nhà đồng ý.

New York (Mỹ): Chính quyền thành phố gần như cấm hoàn toàn các hộ dân cho thuê nhà ở cho khách thuê ngắn hạn.

Nhiều thành phố lớn ở châu Âu đã siết chặt quy định kinh doanh Airbnb do dân chúng không muốn khu dân cư yên bình của mình biến thành nơi ở của du khách hay điểm du lịch. Vì vậy, Airbnb phải tuân theo quy định cụ thể của các địa phương như: chỉ một số khu vực được cho thuê nhà với một số ngày hạn chế trong năm.

Paris (Pháp): Người dân được kinh doanh Airbnb tối đa 120 ngày/năm.

London (Anh): tối đa 90 ngày.

Amsterdam (Hà Lan), San Francisco (Mỹ): tối đa 60 ngày. Riêng tại Amsterdam, chủ nhà có thể cho thuê toàn bộ ngôi nhà trong thời gian lâu hơn nhưng phải có giấy phép của cơ quan chức năng.

Nhật Bản: Chủ Airbnb phải đăng ký địa điểm kinh doanh với chính quyền và chỉ được bán phòng qua Airbnb nếu có số đăng ký kèm theo.

Thái Lan: Chủ nhà chỉ được cho thuê với hợp đồng từ 30 ngày trở lên. Tuy nhiên, nhiều người kinh doanh Airbnb vẫn không chấp hành do mức phạt không có tính răn đe và nhà chức trách thiếu sâu sát.

 

 
N.BÌNH - LÊ DÂN - ĐÔNG HÀ - THÁI BÁ DŨNG - L.THANH - HỒNG VÂN

Nguồn: TTO


Tin - Bài khác
90% hàng hoá đang bị điều tra xuất xứ của Mỹ đều có gốc từ Trung Quốc
Nở rộ chiêu lách luật bán bất động sản 'hai giá'
Góc khuất vệ sinh khách sạn: Dùng khăn tắm lau bồn cầu
Gần 1.000 tấn mực khô ứ đọng ở Quảng Nam đã bán hết
Dịch tả heo châu Phi lan nhanh gần hết Đồng Nai
Lắp đặt trạm quan trắc và cảnh báo ngập đường Nguyễn Hữu Cảnh
Người dân rủ nhau lắp điện năng lượng mặt trời
Alibaba tạo dựng 'dự án ma' như thế nào?
Làn sóng mới trên thị trường tiền ảo
Big C có 'dằn mặt' nhà cung cấp Việt?
Các chiêu lẩn tránh xuất xứ
Sửa khống chế lãi vay, cởi trói cho doanh nghiệp: Ì ạch, thiếu trách nhiệm
Người Trung Quốc thuê ki-ốt tại chợ Việt làm giả hàng Thái Lan
Việt Nam là nước 'nghèo' nhất đầu tư đường sắt cao tốc?
Ám ảnh 'mùa cao điểm bay mà'
Hàn Quốc hỗ trợ 4,5 triệu USD nâng chất gạo ở Đồng bằng sông Hồng
Sản xuất thuận thiên: Thành bại tại đê bao
UBND TP.HCM khẳng định hệ số K tăng hơn 30% là phù hợp
'Khai tử' dự án bãi đậu xe ngầm công viên Lê Văn Tám
Lương tối thiểu vùng năm 2020 tăng 150.000 - 240.000 đồng
Đường sắt hàng chục tỉ USD chỉ để chở khách rất lãng phí
Danh hiệu 'nữ hoàng' giá bao nhiêu?
Mỹ áp thuế cao, ngành thép Việt tăng nguồn cung nguyên liệu trong nước
Pháp thông qua thuế mới, có thể khơi mào thương chiến Mỹ - Âu
Cầu, đường ùn tắc do lỗi tầm nhìn
Giá đất tăng, hộ tái định cư Đà Nẵng “nợ chồng nợ”
Bùng nổ thị trường hàng không
TP.HCM có diện tích bán lẻ nhiều nhất Việt Nam
Nhiều mặt hàng có nguy cơ bị 'vạ lây' áp thuế
Chiêu trò của bất động sản 'bịp': Bẫy hợp đồng tư vấn
Trang 1 trong 263Đầu tiên    Trước   [1]  2  3  4  5  6  7  8  9  10  Tiếp   Cuối    
Tìm kiếm trong phần Tin - Bài này