TRANG CHỦ  :: Giới thiệu  
22 Tháng Bảy 2019 ..::  CHỦ ĐỀ      » Lao động - Kinh tế ::..   Đăng Nhập  

SỐNG LỜI CHÚA

 
Chúa Nhật XV TN C 2019: Yêu để sống phi thường
Khi Thiên Chúa đặt tình yêu vào bản chất của vạn vật cũng như bản tính của con người, Ngài chia sẻ tình yêu là bản tính của Ngài cho muôn loài, nhờ đó ta thấy muôn loài yêu thương nhau. ...

TIN TỨC

 
Tuần lễ Giáo lý 2019: Giáo huấn Xã hội Công giáo về Con người
Trong Tuần lễ Giáo lý 2019, từ 22/7 đến 25/7/2019, mỗi ngày từ 18g00 đến 20g30, tại Trung tâm Mục vụ Sài Gòn, Lm. Antôn Nguyễn Ngọc Sơn sẽ trình bày về Giáo huấn Xã hội Công giáo về Con người. Mời các bạn tham dự. ...
 
Cuộc gặp gỡ của 5.000 hướng đạo sinh Châu Âu với ĐTC
Thị trưởng Brazil huỷ bỏ sự kiện văn hoá báng bổ Đức Mẹ
Đức Thánh Cha bổ nhiệm Giám đốc Phòng Báo chí Toà Thánh
29 đài phát thanh Công giáo ở Philippines được gia hạn phép
Vatican ca ngợi mối quan hệ “mạnh mẽ và chắc chắn” với Hoa Kỳ
Các Giám mục Bắc Ireland báo động về dự luật hợp pháp hoá phá thai và hôn nhân đồng tính

CHUYÊN ĐỀ

 
Cảnh giác với loại ung thư thuộc top 5 ung thư thường gặp ở Việt Nam
Ở Việt Nam, ung thư đại trực tràng (UTĐTT) đứng thứ 5 sau ung thư dạ dày, phổi, vú, vòm. Theo thống kê của BV K Trung ương, tỷ lệ mắc UTĐTT là 9% tổng số bệnh nhân ung thư. Các bác sĩ khuyến cáo, việc tầm soát phát hiện sớm UTĐTT giúp tăng tỉ lệ chữa khỏi căn bệnh này. ...
 
Thu phí ôtô vào trung tâm TP.HCM, nên không?
Ở 'thủ phủ' nuôi heo cả nước, người khóc người xỉu, kẻ liệt giường...
Thị trường và lòng yêu nước
Mạnh tay chống 'đội lốt' hàng Việt nếu không muốn nhiều doanh nghiệp Việt phá sản
Tỉ lệ béo phì ở Việt Nam tăng nhanh nhất Đông Nam Á
Người Hong Kong xuống đường đen đặc, đòi cải cách dân chủ

GIAO LƯU

 
Học bơi để tự cứu mình, cứu người
Vào dịp hè này, tại Thừa Thiên Huế - một trong những rốn lũ của miền Trung - đã có rất nhiều lớp dạy bơi miễn phí được mở cho trẻ em từ 4-10 tuổi, độ tuổi có tỉ lệ tử vong do đuối nước cao nhất. ...
 
Thực phẩm 'siêu chế biến': Càng tiện càng lo
Thắc mắc không biết hỏi ai, phụ huynh thở phào khi đi nghe tư vấn xét tuyển
Cách điều trị chứng cuồng ăn vô độ


People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 141
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 141

56.426.381

 Chi tiết
Sabeco phù phép 16.000m2 'đất vàng' ra sao?
(Cập nhật: 30/12/2018 09:25:10)

 

Sabeco phù phép 16.000m2 'đất vàng' ra sao?

Nguồn tin của Tuổi Trẻ cho biết tối 27-12, phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký quyết định thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ tại 76 Tôn Thất Thuyết (quận 4) của UBND TP ngày 12-8-2016.

 

 

Sabeco phù phép 16.000m2 đất vàng ra sao? - Ảnh 1.

Dự án của Công ty TNHH đầu tư Sabeco HP chính thức bị thu hồi - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Lý do của việc thu hồi này, theo UBND TP, là "Tổng công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) báo cáo không chính xác về tài sản sử dụng trên đất của khu đất và ý kiến của UBND quận 4 là đất trống, trong khi thực tế vẫn còn 14 hộ dân đang cư ngụ, cần rà soát làm rõ". 

Tuy nhiên, theo điều tra của Tuổi Trẻ, ngoài việc "báo cáo không chính xác", Sabeco cũng sử dụng nhiều chiêu trò để "phù phép" khu "đất vàng" 16.000m2này thành đất dự án.

Chen chân vào "đất vàng"

Trước khi dự án trung tâm thương mại căn hộ có tên Charmington Iris được khởi công xây dựng trên khu đất rộng hơn 16.000m2 tại số 76 Tôn Thất Thuyết (do Công ty TNHH đầu tư Sabeco HP làm chủ đầu tư với quy mô 35 tầng, tổng mức đầu tư trên 1.200 tỉ đồng), Sabeco đã làm một loạt "thủ thuật" để có tên mình trong dự án dù không phải bỏ ra một xu nào góp vốn.

 

Theo điều tra của Tuổi Trẻ, khu đất này ban đầu được Thủ tướng Chính phủ giao cho Nhà máy thủy tinh Khánh Hội theo Quyết định 607/TTg tháng 10-1994. Sau khi tiếp quản, Sabeco liên doanh với đối tác Malaysia thành lập Công ty TNHH Malaya Việt Nam (MVG) để làm nhà máy sản xuất bao bì thủy tinh phục vụ sản xuất.

Trong đó Sabeco góp 30% vốn điều lệ, được dùng tiền thuê khu đất trong 12 năm đầu để góp vốn vào liên doanh với đối tác nước ngoài. Từ năm thứ 13 trở đi, liên doanh mới phải nộp tiền thuê đất cho Nhà nước. Nhưng theo quyết định sắp xếp lại và xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước ban hành năm 2007, khu đất này không thuộc diện Sabeco được tiếp tục quản lý, sử dụng.

Do đó về mặt pháp lý, Sabeco không còn được hưởng giá trị lợi thế đối với khu đất này. Tuy nhiên, đến năm 2009, Sabeco kéo Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Phúc (Công ty Hiệp Phúc) cùng MVG ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để khai thác khu đất, dù MVG đã lên kế hoạch di dời nhà máy đi nơi khác.

Trong một báo cáo từ bộ phận quản lý vốn nhà nước của Sabeco gửi Bộ Công thương năm 2015, Sabeco cho biết từ tháng 7-2013, MVG đã có văn bản không tiếp tục tham gia đầu tư và thông báo rằng: "Nếu đến 30-6-2016, Sabeco và Hiệp Phúc không được UBND TP cho phép làm chủ đầu tư dự án tại 76 Tôn Thất Thuyết thì MVG sẽ trả lại khu đất này cho Nhà nước".

Sau khi liên doanh di dời nhà máy ra Bà Rịa - Vũng Tàu, từ tháng 7-2013 đến tháng 12-2015, theo báo cáo của Sabeco với Bộ Công thương, "MVG cũng không nộp tiền thuê đất hằng năm cho Nhà nước vì họ không muốn giữ lại khu đất này". 

Và để giữ lại khu đất, "Công ty Hiệp Phúc đã chuyển tiền cho MVG để MVG nộp tiền thuê đất, từ 1-7-2013 đến 30-5-2016 khoảng 15 tỉ đồng hằng năm", báo cáo trích dẫn.

Biến "đất vàng" thành dự án

Ngày 27-3-2015, ông Võ Thanh Hà, đại diện bộ phận quản lý vốn nhà nước tại Sabeco thời điểm này, đã có báo cáo đề xuất Bộ Công thương được hợp tác với Công ty Hiệp Phúc với số vốn góp 26% vốn điều lệ, thông qua việc thành lập một pháp nhân mới để triển khai dự án căn hộ thương mại tại khu đất 76 Tôn Thất Thuyết.

Đề xuất này đã được bà Hồ Thị Kim Thoa - thứ trưởng Bộ Công thương thời điểm đó - ký công văn chấp thuận vào ngày 14-1-2016, cho phép thành lập liên doanh theo đề xuất của bộ phận quản lý vốn nhà nước tại Sabeco. Ngày 15-1-2016, hợp đồng hợp tác giữa Sabeco và Công ty Hiệp Phúc được ký kết theo đúng tinh thần bàn bạc nói trên.

Ngày 3-2-2016, Công ty TNHH đầu tư Sabeco HP (gọi tắt Sabeco HP) được thành lập có vốn điều lệ 305 tỉ đồng (làm tròn), trong đó Công ty Hiệp Phúc chiếm 74% vốn điều lệ, Sabeco 26% vốn điều lệ, do bà Nguyễn Thị Phước làm tổng giám đốc.

Ngày 18-11-2016, UBND TP ban hành quyết định thu hồi hơn 34.000m2 đất trước đây của MVG để giao cho Sabeco HP đầu tư hạ tầng toàn bộ khu vực theo quy hoạch được duyệt, đồng thời chấp thuận cho Sabeco HP sử dụng hơn 16.000m2 từ tổng diện tích đất thu hồi nói trên để đầu tư dự án trung tâm dịch vụ thương mại căn hộ.

Dự án có quy mô 1.440 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự án 1.441 tỉ đồng (làm tròn). Tháng 9-2017, UBND TP duyệt phương án giá đất tại khu đất này theo giá thị trường là 384,43 tỉ đồng (trên 23 triệu đồng/m2).

Trước đó, lãnh đạo Công ty Hiệp Phúc đã "thúc" Sabeco thoái 8% vốn điều lệ. Thế nhưng tại báo cáo kiểm toán được Sabeco ghi nhận cuối năm 2017 (lúc này quyền điều hành Sabeco đã thuộc về cổ đông nước ngoài), ở hạng mục công ty liên kết ghi nhận cho Sabeco HP, báo cáo kiểm toán đã trích lập dự phòng 100% cho Sabeco HP với giá trị công bố 24,42 tỉ đồng, tức dự án đầu tư này đã bị mất vốn hoàn toàn.

Điều này có nghĩa, dù dự án đầu tư không phải bỏ ra đồng vốn nào, nhưng về mặt sổ sách, Sabeco ghi nhận có khoản đầu tư này và hiện đang bị âm vốn.

Đình chỉ hoạt động, thu hồi giấy phép xây dựng

Trong công văn khẩn gửi một loạt liên sở cùng Công ty TNHH Sabeco HP do phó chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến ký tối 27-12, UBND TP đã yêu cầu rà soát nguồn gốc, cơ sở pháp lý của việc bố trí nhà cho 14 cá nhân còn cư ngụ trong khu đất 76 Tôn Thất Thuyết.

Ngoài ra, UBND TP cũng yêu cầu Sở TN-MT tham mưu, đề xuất trình UBND TP hướng xử lý về quyết định cho phép sử dụng đất làm dự án đầu tư đối với Sabeco HP, giao Sở Xây dựng đình chỉ hoạt động xây dựng và thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp cho dự án theo quy định.

 

TRẦN VŨ NGHI - HOÀNG ĐIỆP - HỒNG QUÝ

Nguồn: TTO


Tin - Bài khác
Tội phạm thẻ Trung Quốc, Malaysia đổ bộ VN, làm gì để tránh mất tiền?
Gần 165.300 doanh nghiệp tham gia vào nền kinh tế trong năm 2018
Dự kiến nới quy định mở tài khoản thanh toán
Người Việt chi gần 10 tỉ USD mua hàng điện máy, điện thoại
CPTPP chính thức có hiệu lực, nhiều nước lập tức cắt giảm thuế
Kinh tế 2019 phải vượt lên kỷ lục
Kinh tế Đà Nẵng không như mong đợi!
Khoảng 56 triệu lao động có việc làm trong năm 2019
Gia tăng xu hướng điều tra hàng xuất xứ Việt Nam
Vi phạm khai sai trị giá hàng nhập tăng 116%
Cán bộ, công chức TP.HCM rộn niềm vui tăng thu nhập
Giá xăng dầu giảm mạnh, cước vận tải tăng
‘Thoát’ trắng tay, tôi chuyển sang… ‘dư nợ’ vì bitcoin, cho thuê xe, thẻ
Đưa máy bay không người lái, trí tuệ nhân tạo vào quản lý hệ thống điện
Hải sản cạn kiệt dần, VN tính đến khả năng 'cấm biển'
Kiểm toán dự án metro số 1: Kiến nghị xử lý gần 2.900 tỉ đồng
Tại sao bạn 'ế' việc?
Châu Âu 'siết' chất lượng thanh long Việt Nam
Lùm xùm tại Ban quản lý đường sắt đô thị, tuyến metro số 1 ra sao?
Đóng tiền tìm việc, nhiều sinh viên mới ra trường dở khóc dở mếu
Du lịch "đút túi" thêm 110.000 tỉ đồng doanh thu
Ngân hàng 'ngó lơ' email khiếu nại của khách hàng
Đã tăng thuế môi trường, còn thu thêm phí khí thải?
Quân xanh, quân đỏ trong đấu giá đất công
Nắm người 'có tóc', đừng đánh thuế với quán cóc, xe ôm
Tour Tết từ 'sang chảnh' tới bình dân dưới 10 triệu đồng
Có nên chọn thức ăn nhanh?
Cạnh tranh thanh toán không dùng tiền mặt
Gạo Việt đã có logo
Người Việt chi cho thực phẩm tươi gấp 3 lần hàng tiêu dùng nhanh
Trang 1 trong 237Đầu tiên    Trước   [1]  2  3  4  5  6  7  8  9  10  Tiếp   Cuối    
Tìm kiếm trong phần Tin - Bài này